厦门--鼓励社会资本参与，大幅调低停车场地价

鼓励社会资本参与 大幅调低停车场地价

　　如何建立多元化投资模式，鼓励社会资本参与停车场建设，市人大常委会委员徐平东、陈永茂对此十分关注。

　　据介绍，厦门市通过土地出让方式，将第一广场公共停车楼、双十中学枋湖校区停车库、万寿路南侧停车楼、火车站南广场停车楼、天安小学地下停车库等项目招拍挂，引入企业参与投资建设，除天安小学项目在建，已建成投用的公共停车泊位2194个。

　　利用地价调整，鼓励多方主体共同参与，向地下要空间增加停车场，柯玉宗说，在厦门市新一轮基准地价更新和地价征收管理规定的修订中，较大幅度下调单独供地公共停车场地价，比2018版基准地价下降幅度超过60%，约为工业地价的60％，通过降低公共停车场的土地成本，鼓励多方主体参与建设。

　　同时，修订地下停车场地价征收规定，从原来的按建筑面积计收调整为按用地面积计收，地下二层以下免收地价，地下停车场价格总体下降超过65％，通过较大幅度下降地下停车场土地取得成本，提高用地单位开发建设地下停车场的积极性。